*[ウェブ進化論]これからが目覚め。
リモートワークが進んだというが、それでも大手で五割程度、日本の圧倒的多数を占める中小企業では一,二割らしい。
さて都心のオフィスはどうなるだろうか。
自分の予想では「ずるずる」と賃料が下がり始めるのは2年くらい先だと思う。
それはまだ「都心に集まること」について、みんなが幻想を捨てていないから。
これが本当に「全部とは言わないけど、2/3くらいは必要ないよね」ということになってから本格的に下落が始まると思っている。
過熱していた「都心」の価値が見直され、けれど「価値がない」わけではないかな、と。
まあ投資熱みたいなもので、誰もが「価格が上がるから都心に家を」という思い込みが、適度に冷える局面だろう。
むやみに人が集まるから、そこでは何か「新しいこと」が無限に始まり、永遠に価値が上がってゆく、という化学反応的な幻覚は、普通に戻るべきだと思う。
先進国が常々拠り所にいう「成長指向」がようやく問い直される機会なら、今風なトレンドだ。
それにしても、90年代バブルの時もそうだったが、「その時々の人たちがいう的」を集団で追いかけては躓く、ということを自分たちは歴史的に繰り返している。
こうした「愚かな繰り返し」が、もし今回収束に向かっているのだとしたら、コロナの影響は歴史的な転換点だとして語られるような気がする。
それほどのことがないと、自分たちの「熱狂」は自分たちでは気づかないものなのだ。
そして、それに気づけたのもコロナの効用に違いない。
