さすが糸井重里。
人々の一歩上を行く感性というか、センスというか。(で理解できないほどには行き過ぎない)
世の不動産屋連中も一本取られた! という話。
どの街にも嫌な奴も、筋モンも、泥棒だっているだろう。
ごく普通だけど「人見知り」もいるし、お節介なオバサンも、笑い声の大きなおっさんもいるだろう。
先日、若い頃に住んでいた吉祥寺に行ったら「身なりのいい人」が多いのに驚いた。
平日のランチに一人で、赤いチェック柄のベストにショルダーポーチ、中型犬をテラスにつないで。
あとはあまり喋りすぎない音大生(かオケ部)のグループ。
直感的に「こんな街なら住んでいて感じがいいだろうな」と思ったことを思い出した。
こういう「住人の性質」はなかなかこれまで定量化してこなかった。
よくある「住みたい街ランキング」のようなハードや機能面での指標ばっかりで「街の暖かさ」なんてのは指標化されてこなかったけれど。
その街の「あいさつ度」とか「めいわく度」とか「ニコニコ率」とか「町内コミュニケーション量」とか、「街のソフト面」がいよいよ定量化されてくる時代が来るかもしれない。
大都市部の今の人気エリアを抑えて、下町エリアの良さが一気に表出するかもしれない。
いやむしろ地方都市の方が、圧倒的にそういう面では勝っているのではないだろうか。
「駅近」よりも「コミュニティで選ぶ」という時代が来るかもしれない。
糸井重里が毎日書くエッセイのようなもの今日のダーリン
・歩いていける距離に、
おいしいパン屋さんができたら、
そのエリアの不動産価値はずいぶん上がると思う。
でも、おそらく現実には、そんな計算はされないだろう。さらに、おいしいパン屋さんだけでなく、
感じがよくてコーヒーのおいしい店があったら、
そのエリアの不動産価値は…という計算も、
おそらく本職の人たちはしないのだろうな。高級というわけでもないけれど身ぎれいな服装の、
軽いあいさつをかわしてくる人が多い地域だったら、
そのあたりの地価は、少しくらいは高くなるだろう。
とも思うのだけれど、そんなことは計算されないな。街や、それぞれの建物に暮らす人々が、
なにか共同でコストを出しあわなきゃならないとき、
少しくらいじぶんに負担がかかっても、
たがいに寛容でいられるような人ばかりだったら、
そこの不動産価値は、相当に高くてもいいよね。
とも思うけれど、そういうことも計算できないだろう。いまでも、どれくらい人通りがあるかだとか、
近所に病院があるか、近くに学校はあるか、
スーパーマーケットはあるか駅からは近いかといった
「必要条件」を軸にして、
土地の価値が決まっているのだろうとは思う。
そうでないものごとは「個人の感覚」なので
計測しようがないから勘定に入れないのだろう。でも、ほんとの「そこの地域の価値」って、
おいしいパン屋さんがあることだとか、
近所の人たちのごきげんだとかのほうが、
大事になったりしているのではないだろうか。ぼくが生きてるうちにはできないかもしれないけれど、
ネットの世界でも、リアルな世界でも、
ほぼ日がめざすような「ほぼ街」というようなものを、
育てていって、そこで暮らしてみたいものだなぁ。
そういう思いは、わりと、ずっとある。今日も、「ほぼ日」に来てくれてありがとうございます。
まず、パン屋さんです。あとは、おだやかな住民かなぁ。昨日の「今日のダーリン」を読み逃した方はこちら。
